Immobilienverkauf ist Vertrauenssache



Ihre Immobilie verkaufen – einfach, sicher und mit einem guten Bauchgefühl

Sie möchten den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Um dieses Ziel zu erreichen, sind viele Aspekte wichtig.

Wenn Sie beim Verkauf auf Nummer sicher gehen möchten, sollten Sie auf einen Immobilienmakler setzen, der Sie dabei mit Erfahrung, Wissen und einem Rund-um-Service begleitet.


Gern begleite ich Ihren Immobilienverkauf in Kassel, Baunatal und in der Umgebung

Als professionelle Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen bei Ihrem Vorhaben mit einem breiten Leistungsspektrum zur Seite. Mein Ziel ist es, Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und sicher wie möglich zu machen.

Zu meinen Leistungen gehört zunächst eine umfassende Begutachtung Ihrer Immobilie vor Ort. Dabei berate ich Sie auch ausführlich zu allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Sollten noch Unterlagen fehlen, kümmere ich mich darum, diese zu beschaffen und aufzubereiten.

Eine genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie sowie die Beantragung des Energieausweises, des Auszugs aus dem Lastenverzeichnis, des Liegenschaftskatasters und des aktuellen Grundbuchauszugs gehören ebenfalls zu meinen Aufgaben.

Für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie sorge ich durch professionelle Fotografie und die Erstellung eines Exposés, das ich Ihnen zur Freigabe vorlege. Ich generiere zudem gezielt Nachfrage und koordiniere Besichtigungstermine. Dabei prüfe ich auch die Kaufkraft der Interessenten.

Als Ihre persönliche Ansprechpartnerin begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Ich bereite den Kaufvertrag vor und begleite Sie zum Notar. Selbstverständlich begleite ich auch die Übergabe Ihrer Immobilie.

Meine Leistungen sind erfolgsabhängig, so dass Sie keinerlei Risiko eingehen. Während des gesamten Prozesses halte ich Sie regelmäßig auf dem Laufenden und stehe Ihnen bei Fragen zur Verfügung.


Meine Leistungen für Sie:

  • Ortstermin mit Immobilienbegutachtung.
  • Ausführliche Beratung zu Ihrem Vorhaben
  • Fehlende Immobilienunterlagen beschaffen
  • Aufbereitung der erforderlichen Unterlagen
  • Wertermittlung für Ihre Immobilie
  • Energieausweis beantragen
  • Auszug aus dem Lastenverzeichnis beantragen
  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster einholen
  • Aktuellen Grundbuchauszug anfordern
  • Professionelle Fotografie
  • Exposé erstellen und Ihnen zur Freigabe vorlegen
  • Nachfrage erzeugen
  • Anfragen von Kaufinteressenten entgegennehmen
  • Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
  • Regelmäßiger Aktivitätenbericht, damit Sie stets auf dem Laufenden sind
  • Kaufkraft der Interessenten prüfen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages (durch den Notar)
  • Begleitung zum Notar
  • Immobilienübergabe begleiten u.v.m.
  • Ich werde nur im Erfolgsfall honoriert, Sie gehen also keinerlei Risiko ein.

Petra Kilimann-Bouchon
DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1) und Geprüfte Immobilienfachwirtin

Immobilienmaklerin in Baunatal, Edermünde, Fuldabrück, Fuldatal, Gudensberg, Guxhagen, Habichtswald, Kassel, Lohfelden, Niedenstein, Niestetal, Schauenburg, Söhrewald, Vellmar, Wolfhagen, Zierenberg und im Umkreis.


Petra Kilimann-Bouchon
DEKRA zertifizierte Sachverständige
für Immobilienbewertung (D1) und
Geprüfte Immobilienfachwirtin
Lernen wir uns persönlich kennen

Sie haben vor, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten dabei auf einen erfahrenen und zuverlässigen Immobilienmakler setzen? Dann bin ich die richtige Ansprechpartnerin für Sie!

Gerne stelle ich mich und meine umfangreichen Dienstleistungen Ihnen persönlich vor. In einem unverbindlichen Beratungstermin haben Sie die Gelegenheit, mich kennenzulernen und all Ihre Fragen zu stellen. Rufen Sie mich an unter 05 61 57 99 130 oder schreiben Sie mir per E-Mail:


Ihr Immobilienverkauf – garantiert in den besten Händen:

Wissen, worauf es ankommt: aus langjähriger Erfahrung!

Vor Abschluss des Verkaufsauftrags frage ich bei Ihnen wichtige Informationen in einem ersten Beratungsgespräch ab, die ich zur Beurteilung des Marktwertes und für die Vermarktung benötige. Um mir von Eigenschaft, Zustand, Qualität und Ausstattung Ihres Eigentums ein abschließendes Bild zu machen, besichtige ich die Immobilie. Außerdem sehe Bauunterlagen ein und prüfe die gesetzlichen Vorschriften und Bestimmungen.


Rundum-Service – alles für Ihren Verkauf – garantiert!

Nach der Wertermittlung beschaffe ich alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen inklusive dem für Sie kostenlosen Energieausweis. Wenn Sie erforderliche Unterlagen nicht zur Hand haben, erledige ich das für Sie! Durch eine professionelle Präsentation und Kommunikation Ihrer Immobilie erreiche ich eine hohe Nachfrage für Ihre Immobilie und treffe eine Vorauswahl an seriösen und liquiden Interessenten, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird.


Service auch nach dem Verkauf!

Natürlich organisiere und begleite ich alle wichtigen Termine – von der Besichtigung bis zum Notar. Mit dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie endet meine Betreuung aber nicht. Denn ich unterstütze ich Sie auch bei der Immobilienübergabe an Ihre Käufer und stehe Ihnen auch weiterhin gern zur Verfügung.

Wenn Sie Handwerker, Entrümpler, Finanzdienstleister oder Versicherungen benötigen, vermittele ich Ihnen gern einen meiner langjährigen und verlässlichen Partner.


Gehen Sie auf Nummer sicher und profitieren Sie von meiner Leistungsgarantie mit Rücktrittsrecht.

Beim Immobilienverkauf geht es um Geld und Sicherheit, aber auch um Emotionen. Eine professionelle, neutrale und diskrete Beratung hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen. Daher biete ich meine Kunden meine Leistungsgarantie mit Rücktrittsrecht an.


Und das Beste zum Schluss: Ich gehe für Sie in Vorleistung – Sie zahlen nur beim erfolgreichen Verkauf.

Ich werde nur im Erfolgsfall honoriert, also nach dem Verkauf. Seit dem 23.12.2020 gilt ein neues Gesetz mit verschiedenen Vorschriften bezüglich der Maklercourtage. Welche Regelung für Sie zutrifft, erläutere ich Ihnen gern persönlich oder lesen Sie meinen Blogbeitrag zu diesem Thema.


Lernen wir uns persönlich kennen

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stellen wir Ihnen gern uns und unsere Dienstleistungen im Ganzen vor.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Rufen Sie uns an unter 05 61 57 99 130 oder schreiben Sie uns per E-Mail: