Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?

Wenn Sie diese Aufgabe in vertrauensvolle Hände geben möchten, sind Sie bei mir an der richtigen Adresse!

Immobilienboom!
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Kassel oder im Landkreis – jetzt!

Nie war es so lukrativ wie heute, Immobilien in und um Kassel zu verkaufen. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist so groß wie schon lange nicht mehr. Dabei ist das Phänomen ganz einfach erklärt.

Mit ein Grund, warum Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten, resultiert aus der Attraktivität Kassels und seinem Landkreis. Die Stadt erfreut sich seit geraumer Zeit stetig wachsender Einwohnerzahlen. Wohnraum wird zunehmend knapper und das freut das Verkäufer-Herz. Außerdem eröffnen die aktuell niedrigen Zinsen verhältnismäßig preiswerte Finanzierungsmöglichkeiten. Solange die Zinsen derart niedrig sind, haben Ihre potentiellen Käufer mehr Geld in der Tasche. Der Verkauf Ihrer Immobilien in Kassel lohnt sich also.

Der Immobilienboom sowie meine Marktkenntnisse beschränken sich nicht ausschließlich auf die drittgrößte Stadt Hessens: Der Immobilienverkauf ist neben Kassel attraktiv in der gesamten Region, speziell in Baunatal, Schauenburg, Edermünde, Fuldabrück, Lohfelden, Kaufungen und Söhrewald.

 

Mein Vorteilspaket, wenn Sie mir den Verkauf Ihrer Immobilien in Kassel anvertrauen:

1. Individuelle Beratung

Ich berate Sie professionell und absolut diskret. Im Zentrum stehen Sie und Ihre Immobilie. Im ersten Beratungsgespräch nennen Sie mir bereits wichtige Informationen, die ich zur Beurteilung des Marktwertes benötige. Um mir von Eigenschaften und Zustand, Qualität und Ausstattung Ihres Eigentums ein abschließendes Bild zu machen, unterziehe ich Ihre Immobilie anschließend einer intensiven Besichtigung und sehe die Bauunterlagen ein.

2. Rundum-Service

Die Vermarktung Ihrer Immobilie betreue ich ganzheitlich: Nach der Wertermittlung und nach Abschluss des Verkaufsauftrages erstelle respektive beschaffe ich alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen und Dokumente, inklusive kostenlosen Energieausweis.

Auch die Organisation und Durchführung aller Termine – von der Besichtigung bis zum Notar – ist in meinem Service für Sie enthalten.

3. Erfahrung

Ich bin in der Region so wie in der Immobilienbranche seit vielen Jahren beheimatet. Beste Voraussetzungen für eine verlässliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Außerdem wächst meine Expertise mit jeder Weiterbildung und jedem erworbenen Zertifikat:

Ich bin Geprüfte Immobilienfachwirtin, zertifizierte MarktWert-Maklerin® und ImmoSchaden-Bewerterin®. Ich bilde mich stets weiter – auch über das gesetzlich geforderte Mindestmaß hinaus.

4. Beurteilung

Ich beurteile den objektiven Wert Ihrer Immobilie anhand der Bauunterlagen, den gesetzlichen Vorschriften und Bestimmungen und nach einer ausführlichen Objektbesichtigung.

Außerdem brauchen Sie sich auch nicht um die Suche oder Einschätzung potentieller Käufer sorgen. Ich stelle fest, ob sie seriös und liquide sind, ehe sie den Kaufvertrag unterzeichnen.

5. Nachsorge

Mit einem erfolgreich abgeschlossenen Verkauf Ihrer Immobilie endet nicht unsere Beziehung. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und berate Sie gerne weiter, etwa wenn Sie Ihr Immobilien Portfolio erweitern möchten und ein neues Objekt suchen. Oder auch wenn Sie Handwerkern, Finanzdienstleister oder Versicherungen benötigen, vermittle ich Ihnen gerne einen meiner langjährigen und verlässlichen Partner.

Auch bei der Immobilienübergabe an Ihre Käufer unterstütze ich Sie gern.

Und das Schöne für Sie:
Sie gehen kein Kostenrisiko für meine Leistung ein.

Ich werde nur im Erfolgsfall honoriert, also nach dem Verkauf.
Ob Sie die Maklercourtage zahlen, oder Ihr Käufer, oder beide hälftig – dies können wir individuell absprechen.
Natürlich berate ich Sie auch zu diesem Thema ausführlich.

 

Informieren Sie sich!

Also, ich freue mich über Ihren Anruf – auch wenn Sie den Verkauf erst zu einem späteren Zeitpunkt planen.

Rufen Sie mich an unter 0561 – 57 99 130 oder
schreiben Sie mir per E-Mail:

E-Mail schreiben

Mein Service für Verkäufer

Wenn Sie also über Immobilien in und rund um Kassel verfügen, die Sie verkaufen möchten, lassen Sie sich von mir unverbindlich beraten.

Gern unterstütze ich Verkäufer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken durch meine umfangreichen Leistungen:

Immobilienverkauf für eine Erbengemeinschaft

Wenn eine Erbengemeinschaft den Nachlass einer Immobilie antritt, ist in den meisten Fällen der Verkauf und die Aufteilung des Erlöses die beste Lösung für alle Beteiligten. Nutzen Sie professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kassel. Denn gerade, wenn ein geliebter Mensch verstorben ist, sollten Ihre Gefühle nicht in die Entscheidung für einen möglichen Verkaufspreis miteinfließen. Wird dieser nämlich zu hoch angesetzt, hat die Erbengemeinschaft keinen Erlös aufzuteilen, weil sich die Immobilie nicht verkauft. Ich übernehme für Sie die objektive Wertermittlung Ihrer Immobilie. Über den Preis entscheiden dennoch Sie in letzter Konsequenz.

Verkauf von Grundstücken

Eine Erbschaft, eine veränderte Lebenssituation oder einfach ideale Marktbedingungen wie aktuell: Es gibt viele Gründe, warum Eigentümer ihr Grundstück verkaufen. Ich verfüge über alle Fähigkeiten, die nötig sind, um Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen mit Erfolgsaussichten zu vermarkten. Basis dafür ist eine möglichst genaue Beurteilung des Verkehrswerts. Aufgrund meiner jahrelangen Tätigkeit und Kenntnis des Kasseler Marktes, bewerte ich Ihre Immobilie adäquat und verkaufe sie kurzfristig

Um ein Grundstück zu bewerten und zu verkaufen, spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle:

  • Lage
  • Zuschnitt
  • Größe
  • Erschließung
  • Bodenbeschaffenheit
  • Zustand des Grundbuchs
  • etwaige Altlasten
  • Rechte Dritter
  • Bebauungsgrad beziehungsweise Bebaubarkeit
Verkauf von Anlageimmobilien

Anlageimmobilien bietet Ihnen grundsätzlich zwei Möglichkeiten, Renditen zu erzielen. Zum einen können Gewinne gemacht werden, wenn die Mieteinnahmen höher sind als die laufenden Kosten. Gewinn kann aber auch bei einem Verkauf der Anlageimmobilie entstehen, wenn Sie Ihr Kasseler Haus oder Ihre Wohnung zu einem höheren Preis verkaufen können, als Sie die Immobilie einst erstanden haben.

Damit Sie aus einem Verkauf Ihrer Anlageimmobilie Gewinn schlagen können, müssen Sie jedoch einiges beachten. Denn beim Verkauf einer Anlageimmobilie müssen Sie sich an andere Kapitalanleger und Investoren wenden. Diese Zielgruppe ist nicht einfach zu erreichen. Doch keine Sorge: Ich habe bereits eine Kundenkartei aus Kapitalanlegern, die derzeit auf der Suche nach zum Verkauf stehenden Immobilien in Kassel sind.