Was ist Ihre Immobilie wert?

Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben.

Persönliche Bewertung ist unverzichtbar

Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen. Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Baunatal bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab. Dazu muss man unbedingt die Immobilie besichtigen und alle relevanten Unterlagen und Daten einsehen.

Onlinerechner oder persönliche Bewertung?

Inzwischen haben wir uns von unserem Online-Bewertungs-Rechner getrennt. Bei den Onlinerechnern erhalten Sie schnell ein Ergebnis. Aber dieses Ergebnis bringt Ihnen nichts, denn die Spanne liegt meist mehrere Zehntausend Euro auseinander.

Onlinerechner werden oft deshalb angeboten, weil damit Ihre Daten gesammelt und weiter genutzt werden können. Nicht selten verkaufen solche Anbieter Ihre Daten an Immobilienmakler.

Bitte beachten Sie: Diese Online-Wertermittlungen basieren auf Algorithmen und ersetzen keine persönliche Einschätzung vor Ort.

Wünschen Sie eine persönliche Immobilienbewertung?

Rufen Sie uns an unter 0561 5799130 oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir melden gern bei Ihnen zurück.

Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Zustand

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

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