Energieausweis beantragen

Aufgrund des Gebäudeenergiegesetztes (GEG) müssen bereits in der Immobilienanzeige für Verkauf oder Vermietung die energetischen Kennwerte der angebotenen Immobilie genannt und der Energieausweis spätestens bei der ersten Besichtigung dem Interessenten vorgelegt werden.

Hält man sich nicht an diese gesetzlichen Vorgaben, kann ein Bußgeld bis zu 15.000 € verhängt werden.

Geregelt sind die Vorgaben zum Energieausweis in Teil 5 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020). Von § 79 bis § 88 finden Eigentümer und Mieter alle Details.

Ausnahmen: Hier benötigen Sie keinen Energieausweis:

Welche Pflichtangaben gehören in die Immobilienanzeige?

Für welche Immobilienanzeigen gilt dies?

Diese Angaben sollten Sie überall angeben, wo Sie Ihr Immobilienangebot veröffentlichen. Denken Sie nicht nur an die Zeitung oder die Immobilienportale, sondern auch Webseiten, Facebook, Ebay und Ebay-Kleinanzeigen, öffentliche Aushänge (z.B. im Supermarkt) und im Exposé. Eben überall, wo Sie Ihr Immobilienangebot veröffentlichen.

Welchen Energieausweis brauche ich?

Für den Verbrauchsausweis brauchen Sie Verbrauchzahlen von den zurückliegenden drei Jahren. Damit ist der Verbrauchsausweis stark vom Nutzerverhalten abhängig. Ein Verbrauchsausweis reicht aus, wenn das Gebäude die genannte Wär­meschutzverordnung von 1977 erfüllt. Der Bedarfsausweis ist aussagekräftiger, weil das Objekt begutachtet wird und die Art und Beschaffenheit der Gebäudehülle, sowie die Anlagentechnik in die Berechnung einfließen. Der errechnete Wert ergibt sich unabhängig vom Verbrauchs­verhalten oder der Personenzahl des Haushalts. Ein Bedarfsausweis ist nötig, wenn das Gebäude die Wärmeschutzverordnung vom 1. November 1977 nicht erfüllt und aus weniger als fünf Wohnungen besteht.

Was kostet ein Energieausweis?

Verbrauchsausweise kosten in der Regel unter 100,00 €. Die Kosten für den Bedarfsausweis betragen ca. 250,00 € bis 500,00 €. Im Hinblick auf hohe Bußgelder (bis zu 15.000 €) bei Verstößen gegen diese gesetzliche Verpflichtung, sollten Sie an dieser Ausgabe nicht sparen.

Nutzen Sie unseren Service: Wir beantragen den benötigten Energieausweis für Sie. Dieser Service ist im Rahmen Ihres Maklerauftrags natürlich kostenlos!

Sie benötigen einen Energieausweis für den Immobilienverkauf oder haben Fragen dazu? Ich nehme mir gern Zeit für Sie. Rufen Sie mich an unter 05 61 57 99 130 oder schreiben Sie mir eine Nachricht!

Sind haben noch keinen Energieausweis?