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Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet eine gut nutzbare Grundlage für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der Grundriss lässt sich flexibel möblieren und verbindet alltagstaugliche Raumgrößen mit einem angenehmen Wohngefühl.
Ein klarer Mehrwert ist der Außenbereich: Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Freien, Spielen, Gärtnern oder einfach als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenanteil, der das Parken komfortabel macht und zusätzlichen Stauraum ermöglichen kann.
Die Lage überzeugt durch eine praktische Mischung aus Nahversorgung, Freizeit und guter Erreichbarkeit. Für den täglichen Einkauf sind nahkauf sowie ALDI Nord und EDEKA in der Nähe. Für Bewegung und Freizeit stehen eine Sporthalle sowie weitere Sportangebote im Umfeld zur Verfügung, und ein Park ist ebenfalls gut erreichbar. Für eine unkomplizierte Anbindung ist die nächste Bushaltestelle Schwimmbad in der Nähe, der Bahnhof Zierenberg ist ebenfalls gut erreichbar.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Kassel ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Kombination aus Wohnfläche, Außenbereich und alltagstauglicher Infrastruktur, mit dem Plus des Erdgeschosses und der Garage. Gern stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor.
Eine überzeugende Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und praktischen Angeboten für den Alltag:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Zierenberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend eigengenutzten Immobilien. In der direkten Nachbarschaft zeigt sich eine stabile Struktur mit einer hohen Eigentümerquote von ca. 68 Prozent und einer durchschnittlichen Haushaltsgröße von rund 2,1 Personen. Gleichzeitig ist die Wohnfläche im Umfeld überdurchschnittlich großzügig, was den insgesamt entspannten Charakter der Lage unterstreicht.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein nahkauf liegt in der Nähe, ebenso ALDI Nord und EDEKA, sodass Einkäufe flexibel planbar sind. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt, unter anderem durch eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis sowie weitere Arztpraxen in der Nähe. Für kurze Wege im Alltag sorgen zudem eine Tankstelle sowie eine E Ladestation im näheren Umkreis.
Freizeit und Erholung
Wer gern aktiv ist oder Ausgleich im Grünen sucht, findet passende Angebote in der Umgebung. Die Wassertretstelle “Am Postenberg” sowie weitere Grünflächen liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Sportliche Aktivitäten lassen sich ebenfalls gut integrieren, etwa über eine Sporthalle in der Nähe oder weitere Sportangebote im Umfeld. Für eine entspannte Einkehr bieten sich verschiedene Cafés und Restaurants an.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sowohl für Pendler als auch für flexible Mobilität überzeugend. Eine Bushaltestelle wie Schwimmbad ist in der Nähe, ebenso weitere Haltepunkte wie Schule und Alpenpfad. Der Bahnhof Zierenberg liegt ebenfalls in der Nähe und erweitert die Möglichkeiten im regionalen Verkehr. Mit dem Auto ist die Autobahn A 44 in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Kassel und in die Region ermöglicht. Für Flugreisen ist der Flughafen Kassel Calden in der Umgebung gut erreichbar.
Etage: Erdgeschoss
Garage: 1
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