34308 Bad Emstal Sand

Wohnen im Kurort eingebettet in eine bezaubernde Landschaft

Erfolgreich vermittelt
Kaufpreis
ca. 123 m²/ca. 228 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
5
Zimmer
1999
Baujahr

Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Kraft schöpfen.

Zum Kauf wird dieses schöne Reihenhaus in Bad Emstal-Sand angeboten.

Die Gemeinde liegt in der reizvollen Landschaft des südlichen Habichtswalds zwischen Bergen und Wäldern.

Sand ist Kurort und der Hauptort der Gemeinde Bad Emstal im nordhessischen Landkreis Kassel.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-Essbereich, Bad (mit Dusche), Garten und Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafräume und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche)

Dachgeschoss:
Ein großes Dachstudio wurde hier ausgebaut und wird derzeit als Elternschlafzimmer mit Arbeitsbereich genutzt.

Keller:
Hauswirtschaftsraum, Heizung, zwei Kellerräume.

Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Außenabstellplätze direkt am Haus vorhanden.

Tauchen Sie ein in diese Oase der Erholung, umgeben von Natur und Harmonie. Dieses Reihenhaus in Bad Emstal-Sand ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Seele baumeln lassen, Kraft schöpfen und das Leben in seiner vollen Schönheit erfahren können. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies!

 

Lage

Bad Emstal-Sand ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Emstal im nordhessischen Landkreis Kassel, Deutschland. Die Region liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Naturparks Habichtswald, die für ihre idyllische Natur bekannt ist und sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet.

Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Eine malerische Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung.

Verkehrsanbindung: Bad Emstal-Sand und die umliegenden Dörfer und Städte sind gut mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse oder Bahnhöfe, sind verfügbar.

Einkaufsmöglichkeiten: In Bad Emstal-Sand gibt es verschiedene Geschäfte und Lebensmittelgeschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken.

Bildungseinrichtungen: Für die schulische Bildung sind in der Ortschaft eine Gesamtschule mit Grundstufe und ein Kindergarten vorhanden.

Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Es ist wahrscheinlich auch ein paar lokale Freizeiteinrichtungen, Sportvereine oder Veranstaltungen für die Gemeinschaft vorhanden.

Alles in allem ist Bad Emstal-Sand ein malerischer und erholsamer Ort in Nordhessen, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Es ist ein Ort, der die perfekte Kombination aus Natur, Gesundheit und Tradition bietet.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.09.2015
Gültig bis: 23.09.2025
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 106,24
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Baujahr Heizung: 1999
Preis: Erfolgreich vermittelt

Bitte beachten:

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

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