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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Kassel-Niederzwehren wurde im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem Grundstück von ca. 660 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 204 m² und umfasst insgesamt 8 Zimmer sowie 3 Badezimmer.
Das Haus ist unterkellert und beherbergt drei Wohnungen, wodurch sich attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ergeben.
Ein besonderes Plus dieses Angebots sind die 4 Garagen, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Nutzwert bieten. Sie schaffen nicht nur praktische Stellflächen für Fahrzeuge, sondern eröffnen auch interessante Möglichkeiten für Vermietung oder Eigennutzung.
Die Immobilie befindet sich in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Grundlage, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Umsetzung zeitnah beginnen. Die Lage in Kassel-Niederzwehren verbindet eine gewachsene Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und sorgt für eine interessante Ausgangsbasis dieses renovierungsbedürftigen Objekts mit Potenzial.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kassel, in einer gefragten und sehr gut angebundenen Wohnlage, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Die Umgebung verbindet auf angenehme Weise urbanes Wohnen mit einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Zielgruppen.
Im direkten und weiteren Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister des täglichen Lebens.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien besonders attraktiv macht. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeit-, Sport- und Naherholungsangebote für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Stadtteilen und Zielen.
Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer zügigen Anbindung an zentrale Verkehrsachsen, wodurch sich alltägliche Wege und berufliche Fahrten effizient gestalten lassen.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur.
Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltig attraktive und nachgefragte Lage setzen.
Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.
Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.
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