34127 Kassel

Kassel: Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in ruhiger Lage

Erfolgreich vermittelt
Kaufpreis
ca. 112 m²/ca. 540 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
3 (+3)
Zimmer
1935
Baujahr

Charmantes Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in idyllischer Umgebung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün in der Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde größtenteils saniert und ist bereit für weitere Renovierungsarbeiten.

Das Innere des Hauses umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen, der in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer bietet den perfekten Raum für den Nachwuchs.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Wahlmöglichkeit für ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Waschküche komplettiert die funktionale Ausstattung des Hauses.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ganzjährig bewohnbare Gartenhaus, welches sich auf dem Grundstück befindet. Mit drei Zimmern, einer Kochnische und einem eigenen Bad bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästehaus, Home-Office oder Hobbyraum, hier stehen Ihnen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung.

Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die Wohnflächenangabe bezieht sich nur auf das Haupthaus.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage, die von viel Grün umgeben ist und sich besonders für Familien eignet.

In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten und Schulen, was für Familien mit Kindern ein großer Vorteil ist. Auch für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge, Joggen, Wandern oder Radfahren im nahegelegenen Naherholungsgebiet.

Die Nachbarschaft in dieser Gegend zeichnet sich durch eine freundliche und familiäre Atmosphäre aus, was für ein angenehmes Zusammenleben sorgt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahnen und Busse, sind in nur etwa 500 Metern Entfernung bequem erreichbar. Dadurch ist das Stadtzentrum von Kassel schnell und einfach zu erreichen. Die kurze Entfernung von nur 2,5 Kilometern zum Zentrum spricht für eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Zusammenfassend bietet diese attraktive Wohnlage eine ruhige Umgebung, eine familienfreundliche Atmosphäre, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.06.2023
Gültig bis: 21.06.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 173,5
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Baujahr Heizung: 1994
Preis: Erfolgreich vermittelt

Bitte beachten:

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