Hiermit wird eine ansprechende Eigentumswohnung mit einer Garage zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Hausgemeinschaft in unmittelbarer Nähe des Zentrums und des idyllischen Leiselsees.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Fahrstuhl im Haus sowie eine Garage für den PKW gehören zur Wohnung.
Durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Nahversorgung ist die Lage äußerst attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Garage. Ursprünglich gab es einen Balkon, der jedoch zu einem Essbereich umgebaut wurde. Dieser kann bei Bedarf wieder zu einem Balkon umfunktioniert werden.
Das monatliche Hausgeld enthält bereits die Wärmeversorgung und Rücklagenbeitrag. Aufgrund gestiegener Gaskosten wurde das Hausgeld zu Beginn des Jahres von 286 € auf 386 € angepasst. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die eine freundliche Hausgemeinschaft und kurze Wege schätzen.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Immobilie zu machen. Diese Wohnung ist gleichermaßen attraktiv als Eigenheim oder als Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet.
Es handelt sich um ein Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben wird. Hierbei wird jährlich eine Erbpacht fällig, die derzeit 95,91 € beträgt und bereits im Hausgeld enthalten ist.
Willkommen in Baunatal, einer charmanten Stadt im Norden Hessens, die für ihre Vielfalt und Lebendigkeit bekannt ist.
Mit sieben malerischen Stadtteilen bietet Baunatal eine reizvolle Landschaft, die von malerischen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist – ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Doch Baunatal hat noch viel mehr zu bieten als eine atemberaubende Landschaft. Die Stadt ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort, der von der Präsenz großer Unternehmen wie Volkswagen profitiert. Dabei bietet Baunatal eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten, darunter regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und Lesungen.
In puncto Bildung ist Baunatal ein herausragender Standort, der eine umfassende Bildung von Kindergarten bis zur Weiterbildung gewährleistet. Hier finden Sie eine Fülle von Kindergärten und Grundschulen, zwei Gesamtschulen, eine Volkshochschule und eine Jugendmusikschule.
Doch auch die Infrastruktur der Stadt ist bemerkenswert. Baunatal verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Gesundheitsversorgung und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die lokale Köstlichkeiten anbieten.
Besonders hervorzuheben ist auch Baunatals Engagement für Barrierefreiheit. Die Stadt bietet barrierefreie Bushaltestellen, Behindertenparkplätze und barrierefreie öffentliche Gebäude, um sicherzustellen, dass jeder die Stadt problemlos erkunden kann.
Darüber hinaus hat Baunatal im Fahrradklimatest des ADAC als die fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands in der Kategorie 20-50.000 Einwohner ausgezeichnet wurde. Dies zeigt, dass Baunatal nicht nur eine lebendige und vielseitige Stadt ist, sondern auch ein Ort, der sich für eine nachhaltige Zukunft engagiert.
Insgesamt bietet Baunatal eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt, Bildungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Entdecken Sie Baunatal und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser Stadt begeistern!
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