34225 Baunatal

Eigentumswohnung mit traumhaften Fernblick in Baunatal-Altenritte

165.000,00 €
Kaufpreis
ca. 84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1976
Baujahr

Tolle Eigentumswohnung mit atemberaubendem Fernblick zu den “Langenbergen”.

Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976.

Aufgeteilt ist die schöne Wohnung in zwei (Schlaf-)Zimmer, einem großzügig geschnittenen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC.

Durch die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer besticht dieser Raum durch viel Tageslicht und es entsteht eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Loggia mit West-Ausrichtung überzeugt mit einem fantastischen Blick über Baunatal und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Fahrradraum und eine Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt werden können, sowie einem eigenen Abstellraum im Kellergeschoss.

Hier können Sie Ihre Möbel aufbauen und sofort wohnen. Auch als Kapitalanlage zum Vermieten eignet sich diese Immobilie sehr gut.

 

Baunatal ist eine charmante Stadt im Norden Hessens, die für ihre Vielfalt und Lebendigkeit bekannt ist.

Die Stadt besteht aus sieben malerischen Stadtteilen und bietet eine reizvolle Landschaft, die von malerischen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Ob Sie gerne wandern, radfahren oder einfach nur die Natur genießen, Baunatal hat für jeden etwas zu bieten.
Außerdem ist Baunatal auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort, der von der Präsenz großer Unternehmen wie Volkswagen profitiert. Die Stadt bietet jedoch auch eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten, darunter regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen, Kunstausstellungen und Lesungen.

In Sachen Bildung ist Baunatal ein herausragender Standort, der eine umfassende Bildung von Kindergarten bis zur Weiterbildung gewährleistet. Hier finden Sie eine Fülle von Kindergärten und Grundschulen, zwei Gesamtschulen, eine Volkshochschule und eine Jugendmusikschule.

Baunatal verfügt über eine beeindruckende Infrastruktur, die alles bietet, was Sie brauchen: von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über eine hervorragende Gesundheitsversorgung, einem Kino, bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die lokale Köstlichkeiten anbieten. Zudem ist Baunatal überregional bekannt als Sportstadt. Auch außerhalb des Sports wird das Vereinsleben in Baunatal gelebt und geliebt.

Besonders hervorzuheben ist auch Baunatals Engagement für Barrierefreiheit. Die Stadt bietet barrierefreie Bushaltestellen, Behindertenparkplätze und barrierefreie öffentliche Gebäude, um sicherzustellen, dass jeder die Stadt problemlos erkunden kann.

Schließlich sei erwähnt, dass Baunatal im Fahrradklimatest des ADAC bereits mehrfach als die fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands in der Kategorie 20-50.000 Einwohner ausgezeichnet wurde.

Insgesamt bietet Baunatal eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt, Bildungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Entdecken Sie Baunatal und lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt dieser Stadt begeistern!

 

Ausstellungsdatum Energieausweis: 02.10.2018
Gültig bis: 01.10.2028
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 79,6
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Baujahr Heizung: 1976
Preis: 165.000,00 €
Hausgeld: 236,00
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit den Verkäufern haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

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