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Immobilienbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Niestetal präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1981 als attraktives Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das massiv errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 166 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 784 m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Besonders hervorzuheben sind die beiden zusätzlichen Räume im Untergeschoss, die sich dank ihrer Gestaltung auch als Wohnraum nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie weitere praktische Nutzflächen.
Zudem steht eine Doppelgarage mit einem Anbau für die Gartengeräte zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Heizung aus dem Jahr 2008. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: So wurde 2016 das Garagendach erneuert und 2020 die Fassade neu verputzt und gestrichen.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch ansonsten dem Standard des Baujahres.
Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte, große Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Eigenheim mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Niestetal suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niestetal, einer attraktiven Gemeinde im unmittelbaren Umland von Kassel.
Die Lage verbindet ruhiges, wohnfreundliches Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Orte und das Stadtzentrum von Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie liegt zudem in einer netten Nachbarschaft in einer Stichstraße, was für ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgt.
Niestetal zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und naturnahe Bereiche.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktives Umfeld bietet.
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