Ich verkaufe Ihr Haus in Kassel für Sie

Die Rahmenbedingungen, wenn Sie Ihr Kasseler Haus verkaufen möchten, sind im Moment sehr gut. Durch die niedrigen Zinsen ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, denn vielen Interessenten fällt die Finanzierung nun leichter.

Ich helfe Ihnen, aus all den Kaufinteressenten, einen auszuwählen, der Ihre Immobilie schätzt, zudem seriös ist und über die nötigen finanziellen Mittel verfügt.

Lohnt sich der Hausverkauf in Kassel?

Ausgangspunkt für den erfolgreichen und raschen Hausverkauf in Kassel ist zunächst einmal eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie. Es ist nur verständlich, wenn Sie sich also zuallererst fragen, was Ihnen Ihr Haus beim Verkauf eigentlich einbringen könnte und wie die Lage auf dem Kasseler Immobilienmarkt derzeit einzuschätzen ist. Ich kann Ihnen all Ihre Fragen in einem ausführlichen und selbstverständlich unverbindlichen Beratungsgespräch beantworten.

Verlassen Sie sich auf meine verlässliche Markt- und Wertbeurteilung, resultierend aus meiner Expertise als Geprüfte Immobilienfachwirtin und MarktWert-Maklerin® sowie ImmoSchaden-Bewerterin®.

 

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Mein Service für Verkäufer von Häusern in Kassel beinhaltet:

  • multimediale Vermarktung der Immobilien nach Wunsch: auf unserem und externen Angebotsportalen, in Printmedien etc.
  • große bereits bestehende Kundenkartei mit potentiellen Kaufinteressenten
  • langjährige Erfahrung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts in Kassel und Umgebung
  • exakte Immobilienbewertung gemäß gesetzlich vorgeschriebener Verfahren
  • Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
  • Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen
  • Bonitätscheck von Kaufinteressenten
  • Vorbereitung der Verträge und des Notartermins

Wie gestaltet sich die Wertermittlung Ihres Hauses?

Bei der Wertermittlung Ihres Hauses gehe ich fachgerecht und gemäß gesetzlich vorgeschriebener Verfahren vor. Etwa bei privat genutzten Häusern und Wohnungen ist das Sach- oder das Vergleichswertverfahren anzuwenden. Soll der Wert einer gewerblich genutzten Immobilie bemessen werden, wird das Ertragswertverfahren angewendet, welches die Möglichkeiten, mit dem Haus Erträge zu erwirtschaften, in der Wertermittlung berücksichtigt.

Um auf möglichst genaue Ergebnisse zu kommen, beziehe ich mich auf die Eigenschaften Ihrer Immobilie, die ich aufgrund meiner jahrlangen Erfahrung in der Bewertung und dem Verkauf von Häusern einzuschätzen weiß und meiner hervorragenden Kenntnisse des Kasseler Immobilienmarkts.

Haus verkaufen oder vermieten? Was ist lukrativer?

Die Frage, ob Sie Ihr Haus in Kassel besser verkaufen oder vermieten sollen, ist berechtigt. Der Immobilienboom verschafft Deutschland schon seit einigen Jahren steigende Mieten und explodierende Immobilienpreise. Die Gründe für den Boom sind unter anderem ein überdurchschnittlich hoher Zuzug von Menschen in Großstädten und ein geringes Wohnungsangebot in Studentenstädten wie Kassel.

Ob Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten sollten, erörtern wir am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch. Dann nehme ich mir die Zeit, um auf Ihre individuelle Lage einzugehen und entwickle eine Strategie für Sie.

Bei unserem ersten Kennenlernen sprechen wir über:

  • Verkauf Ihres Hauses in Kassel
  • Vermietung Ihrer Immobilien
  • aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in und um Kassel
  • multimediale Vermarktung Ihrer Immobilien
  • Besichtigungstermin für eine verlässliche Wertbeurteilung