Unser System
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Erstgespräch
Wir klären Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre bevorzugte Lage in einem unverbindlichen Beratungstermin.
2
Suchprofil & Marktüberblick
Auf Basis Ihrer Vorgaben erstellen wir ein Suchprofil und geben Ihnen einen realistischen Überblick über den Markt.
3
Immobilien-
vorschläge
Sie erhalten passende Angebote – abgestimmt auf Ihre Anforderungen und mit allen relevanten Informationen.
4
Besichtigungs-
termine
Wir koordinieren persönliche Besichtigungen und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
5
Finanzierungs-
klärung
Auf Wunsch vermitteln wir Finanzierungspartner und begleiten Sie bei der Vorbereitung.
6
Prüfung & Entscheidung
Wir unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung und klären offene Punkte.
7
Verhandlung & Kaufpreis-
findung
Wir übernehmen die Kommunikation mit dem Verkäufer.
8
Vertrags-
vorbereitung & Abstimmung
Wir stimmen alle Vertragsdetails mit dem Notariat ab und bereiten Sie auf den Termin vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
10
Übergabe & Nachbetreuung
Nach dem Kauf begleiten wir die Übergabe und sind auch danach für Ihre Fragen da.
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
2
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
7
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
8
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
10
Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Jetzt noch besser für Sie ausgebildet!
Petra Kilimann-Bouchon ist DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus Standard EFH / ZFH und Geprüfte Immobilienfachwirtin
Immobilienmaklerin in Baunatal, Edermünde, Fuldabrück, Fuldatal, Gudensberg, Guxhagen, Habichtswald, Kassel, Lohfelden, Niedenstein, Niestetal, Schauenburg, Söhrewald, Vellmar, Wolfhagen, Zierenberg und im Umkreis.
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Social Media
Bleiben Sie informiert: Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram, um Neuigkeiten aus der Immobilienwelt, Tipps für Käufer und Verkäufer.
Interaktiven Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
3D-Scan-Technologie
Fehlen Grundrisse, Wohnflächenberechnungen oder andere wichtige Bauunterlagen? Mit modernster 3D-Scan-Technologie erfassen wir Ihre Immobilie und lassen alle erforderlichen, banktauglichen Unterlagen professionell erstellen. So schaffen Sie die besten Voraussetzungen für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Petra Kilimann-Bouchon
Geprüfte Immobilienfachwirtin und
DEKRA zertifizierte Sachverständige
für Immobilienbewertung D1 Plus
