Genaue Bewertung Ihrer Immobilie in Kassel oder im Landkreis Kassel liefert Ihnen Argumente für die spätere Preisverhandlung

Vor jedem Wohnungs– oder Hausverkauf in Kassel, im Landkreis Kassel und anderenorts steht sie: Die Immobilienbewertung.

Ohne zu wissen, was das Wohneigentum überhaupt wert ist, lässt sich kein Preis festlegen.

Zu groß ist die Gefahr, dass Sie ihn zu hoch ansetzen und sich das Objekt gar nicht oder nicht in der gewünschten Zeit verkauft, oder dass Sie ihn zu niedrig ansetzen und Ihnen dadurch Geld verloren geht.

Damit beide Fälle nicht eintreten, sollten Sie einen kompetenten Makler aus dem Raum Kassel mit der Immobilienbewertung beauftragen.

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Eine Immobilie hat stets einen gewissen Wert.

Doch was andere bereit sind, dafür zu bezahlen, ist das Grundprinzip des Marktes.

Mit einer qualifizierten Wertermittlung haben Sie in Verkaufsverhandlungen ein aussagekräftiges Argument, für den von Ihnen festgelegten Preis.

Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Immobilienbewertung

  • Verlässliche und seriöse Feststellung des Immobilienwerts
  • Einbeziehung aller relevanter Marktgrößen auf den Immobilienwert
  • Wertgutachten als wichtiges Verkaufsargument
  • Ermittlung des Verkaufspreises erfolgt fundiert
  • Bewertung basierend auf langjähriger Erfahrung und Expertise

Die Immobilienbewertung

Bei der Immobilienbewertung gehe ich fachgerecht und gemäß gesetzlich vorgeschriebenem Verfahren vor. So weiß ich, dass sich je nach Immobilie eine andere Bewertungsmethode nicht nur anbietet, sondern Pflicht ist.

 

Lernen Sie die 3 Verfahren der Immobilienwertermittlung kennen

Das Vergleichswertverfahren etwa gilt unter Fachleuten als die präziseste Methode zur Bewertung von Grundstücken und selbst genutzten Immobilien, weil sie das Marktgeschehen wie zum Beispiel hier bei uns in Kassel am besten abbildet.

Das Sachwertverfahren, ebenfalls für privat genutzte Häuser und Wohnungen, stellt hingegen die Herstellungskosten in den Mittelpunkt. Soll der Wert einer gewerblich genutzten Immobilie bemessen werden, wird das Ertragswertverfahren angewendet. Wie der Name schon sagt, bezieht es in die Bewertung mit ein, welchen Ertrag Sie über die Jahre mit Ihrer Immobilie in Kassel erzielen können.

Welche Methode angemessen für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist, stelle ich in unserem unverbindlichen Erstgespräch fest. Nach einer intensiven Besichtigung der Immobilie, mache ich mich dann in meinem Büro an die Immobilienbewertung für Sie. Wie ich auf welches Ergebnis komme, werde ich Ihnen ausführlich erklären. Über den Verkaufspreis entscheiden dann Sie.

Interesse an einer Immobilienbewertung in Kassel oder im Landkreis Kassel?

Rufen Sie mich an unter 05 61  57 99 130
oder schreiben Sie mir per E-Mail:

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