34302 Guxhagen

Zweifamilienhaus mit zwei Garagen zur Kapitalanlage

239.000,00 €
Kaufpreis
ca. 177 m²/ca. 407 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Zur Kapitalanlage:

In zentraler Lage von Guxhagen bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und einem hübschen Garten an.

Beide Dreizimmerwohnungen sind langjährig vermietet. Gern würden die Mieter auch weiterhin hier wohnen bleiben.

Die Wohnungen bestehen aus je 3 Zimmern, Küche und Bad.

An die Erdgeschosswohnung wurde eine Terrasse angebaut und man hat so den Zugang zum Garten.

Das Haus wurde stets gepflegt und Keller und Dachraum bieten viel weiteren Raum für die Mieter.

Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.

Weitere Fotos und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Garage: 2

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.11.2021
Gültig bis: 09.11.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 389,57
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Baujahr Heizung: 1995
Preis: 239.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bitte beachten:

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (PKB Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

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