34302 Guxhagen

Zur Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit zwei Garagen (vermietet)

239.000,00 €
Kaufpreis
ca. 177 m²/ca. 407 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Zweifamilienhaus mit zwei Garagen zur Kapitalanlage

In zentraler Lage von Guxhagen bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und einem hübschen Garten an.

Beide Dreizimmerwohnungen sind langjährig vermietet. Gern würden die Mieter auch weiterhin hier wohnen bleiben.

Die Wohnungen bestehen aus je 3 Zimmern, Küche und Bad.

An die Erdgeschosswohnung wurde eine Terrasse angebaut und man hat so den Zugang zum Garten.

Das Haus wurde stets gepflegt und Keller und Dachraum bieten viel weiteren Raum für die Mieter.

Zu jeder Wohnung gehört eine Garage.

Weitere Fotos und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Garage: 2

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.11.2021
Gültig bis: 09.11.2031
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 389,57
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Baujahr Heizung: 1995
Preis: 239.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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