34295 Edermünde

4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und vielen Extras

Erfolgreich vermittelt
Kaltmiete
ca. 142m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2015
Baujahr

Ein außergewöhnliches Angebot:

Große helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Räumen zusätzlich im Dachgeschoss (ca. 63 m² Nutzfläche) und einer großen Dachterrasse
(ca. 19,5 m²) mit Markise.

In der Küche wurde eine geräumige Speisekammer eingegliedert.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Auch ein Gäste-WC wurde in dieser Wohnung eingerichtet.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung und die Waschküche bietet für zwei Parteien auch viel Platz.

Die Nutzfläche im Dachgeschoss kann gut als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Der Zugang dorthin erfolgt über eine Treppe vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Solarunterstützung zur Warmwassergewinnung.

In den Nebenkosten ist der Verbrauch der Heizung nicht enthalten. Hier schließen die Mieter mit dem Versorger direkt einen Vertrag (analog Strom). Dies hat den Vorteil, dass Sie den Anbieter selbst wählen können.

Bei weiterem Interesse füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vorherige telefonische Anfragen können wir nicht beantworten. Leider!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: 1

Weitere Informationen:
  • Wohnzimmer mit Terrasse
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • Küche mit Speisekammer
  • zusätzlich 2 Räume im Dachgeschoss (Nutzfläche) begehbar über das Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Große Diele
  • Kellerraum
  • Waschküche
  • Kfz-Stellplatz

 

Ausstellungsdatum Energieausweis: 25.06.2020
Gültig bis: 24.06.2030
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 54,6
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Baujahr Heizung: 2015
Kaltmiete: Erfolgreich vermittelt
Verfügbar ab: 01.08.2022