34225 Baunatal

Moderne und helle Mietwohnung mit Balkon und Gartennutzung

Erfolgreich vermittelt
Kaltmiete
ca. 104m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1976
Baujahr

Eine seltene Gelegenheit eröffnet sich Ihnen!

In einem Zweifamilienhaus in Baunatal-Großenritte erwartet Sie eine Wohnung von besonderem Charme. Diese wurde nicht nur saniert, sondern besticht auch durch ihre großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche, einer praktischen Speisekammer, sowie einer einladenden Ess-Diele. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC vervollständigen das komfortable Wohnarrangement.

Die Wohnung präsentiert sich mit neuen Fenstern, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sowie einem weitläufigen Balkon, der mit einer Markise versehen ist – ein wahrer Ort der Entspannung und Gemütlichkeit.

Das Interieur überzeugt mit stilvollen Parkettböden und Fliesen, während die Warmwasserbereitung durch eine innovative Solaranlage unterstützt wird.

Zur Wohnung werden ein eigener Kellerraum, sowie einen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche angeboten. Zusätzlich stehen Ihnen ein großzügiger Trockenraum und ein weiterer (Gemeinschafts-) Abstellraum zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug findet geschützt in der Garage seinen Platz, während ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Fenster erstellt. Ebenso wurden die Innenfotos vor dem Fenstereinbau angefertigt. Seit letztem Jahr ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.

Der Garten steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung offen und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Pflege des Gartens liegt in Ihrer Verantwortung.

Hundehaltung ist leider zum gesundheitlichem Schutz eines Hausbewohners nicht erwünscht und daher nicht möglich.

BESICHTIGUNGEN SIND LEIDER ERST AB DEM 03. JUNI MÖGLICH. Aber Sie können sich gern schon das Exposé anfordern, indem Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten ausfüllen. (Vorherige telefonsiche Anfragen können wir leider nicht beantworten.) Danach können Sie mit uns einen Besichtigungstermin telefonisch abstimmen.

Etage: 1. OG
Garage: 1
Balkon: 1

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.07.2020
Gültig bis: 23.07.2030
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 162,00
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Baujahr Heizung: 2000
Kaltmiete: Erfolgreich vermittelt