34295 Edermünde

4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

1.100,00 €
Kaltmiete
141,70m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2015
Baujahr

Hervorragende Ausstattung: Helle Wohnung mit großer Dachterrasse + zusätzl. Nutzfläche (ca. 63 m²)

Ein außergewöhnliches Angebot:

Große helle 4 Zimmerwohnung mit 2 Räumen zusätzlich im Dachgeschoss (ca. 63 m² Nutzfläche) und einer großen Dachterrasse (ca. 19,5 m²).

Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung und die Waschküche bietet für zwei Parteien auch viel Platz. In der Küche wurde eine Speisekammer eingegliedert.

Die Nutzfläche im Dachgeschoss kann gut als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Der Zugang dorthin erfolgt über eine Treppe vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Solarunterstützung zur Warmwassergewinnung.

In den Nebenkosten ist der Verbrauch der Heizung nicht enthalten. Hier schließen die Mieter mit dem Versorger direkt einen Vertrag (analog Strom).

Dies hat den Vorteil, dass Sie den Anbieter selbst wählen können.

Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: 1

Ausstellungsdatum Energieausweis: 25.06.2020
Gültig bis: 24.06.2030
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 54,6
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Baujahr Heizung: 2015
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution: 2200,00 €
Verfügbar ab: sofort