34225 Baunatal

Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Balkonen und Hoffläche in Baunatal

380.000,00
Kaufpreis
180,00 m²/433 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
7
Zimmer
1964
Baujahr

Familienparadies in Baunatal-Großenritte

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und zwei Balkonen viel Platz für die ganze Familie. Die moderne Ausstattung umfasst erneuerte Fenster, eine effiziente Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie sowie einen neuen Hauswasseranschluss. Der charmante Vorgarten, die große Hoffläche, ein Carport und ein zusätzliches Garagennutzungsrecht runden das Angebot ab. Zentral gelegen, mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den ÖPNV, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Freiraum und Bequemlichkeit.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos sowie einer detaillierten Übersicht aller Sanierungsarbeiten. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen!

Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.11.2024
Gültig bis: 25.11.2034
Ausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 145,9
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Baujahr Heizung: 2022
Preis: 380.000,00
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit den Verkäufern haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR HAFTUNG:

Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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