34225 Baunatal

Reihenendhaus mit schönem Garten in gefragter Lage

Erfolgreich vermittelt
Kaufpreis
ca. 88 m²/ca. 387 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Baunatal ist der perfekte Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar – mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Straßenbahnhaltestelle direkt in der Nähe. Darüber hinaus gibt es Kindergärten und eine Gesamtschule in unmittelbarer Umgebung sowie kurze Wege zur Grundschule, zum Baunataler Zentrum, Kino und Schwimmbad.

Das Haus selbst ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller, vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, eine Terrasse und einen Balkon. Im Obergeschoss gibt es keine Schrägen in den Räumen und der Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – die Heizung (inkl. Tank), Fenster, Haustür und das Dach wurden bereits erneuert. Mit ein wenig Renovierung der Bäder und der Wand- und Fußbodenbeläge können Sie Ihre persönliche Note hinzufügen und dieses wunderschöne Haus zu Ihrem Traumhaus machen. Worauf warten Sie noch? Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem neuen Zuhause in Baunatal!

 

Willkommen in Baunatal – der idyllischen Stadt, die ihren Namen dem klaren Fluss “Bauna” verdankt! Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, besteht Baunatal aus 7 einzigartigen Stadtteilen: Altenbauna, Altenritte, Großenritte, Kirchbauna, Hertingshausen, Rengershausen und Guntershausen.

Ob jung oder alt, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten! Baunatal zeichnet sich durch eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen, zwei Gesamtschulen, Musikschulen, Sportvereinen, Sportplätzen, Schwimmbädern, Stadtparks, dem wunderschönen Leiselsee, Kinos, sowie zahlreichen Vereinen und Verbänden aus.

Auch für diejenigen, die mobil sein möchten, ist Baunatal der perfekte Ort! Die Stadt verfügt über ein exzellentes Fahrradnetzwerk und wurde 2020 und 2018 im Fahrradklimatest des ADFC als die fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands in der Kategorie 20-50.000 Einwohner ausgezeichnet. Außerdem bieten Straßenbahnen, Busverbindungen, Bahnhöfe in Guntershausen und Rengerhausen sowie kurze Wege zu den Autobahnen A49 und A44 eine optimale Verkehrsanbindung. Kostenlose Parkplätze stehen in allen Stadtteilen zur Verfügung.

Doch das ist noch lange nicht alles! Baunatal ist auch stolz darauf, eine hervorragende medizinische Versorgung mit Ärzten und Gesundheitszentren sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und einen ansprechbaren Bürgerservice im Rathaus zu bieten.

Kurz gesagt, Baunatal ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Es ist kein Wunder, dass die Bewohner hier so glücklich sind! Kommen Sie und erleben Sie es selbst – wir freuen uns darauf, Sie in Baunatal begrüßen zu dürfen.

Balkon: 1

Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.12.2022
Gültig bis: 21.12.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 295,1
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Heizung: 1998
Preis: Erfolgreich vermittelt

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte. Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

 

WICHTIGE INFORMATIONEN ZUR HAFTUNG:

Bitte beachten Sie, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und weitere Angaben, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, direkt vom Verkäufer oder Vermieter stammen.

Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen. Es ist daher Sache unserer Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bitte beachten Sie, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Zwischenverwertung sind.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen zu helfen oder weitere Fragen zu beantworten.