34305 Niedenstein

Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht

149.000,00 €
Kaufpreis
76m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1993
Baujahr

Diese schöne Dreizimmerwohnung mit einem wunderschönen großen Balkon und atemberaubendem Fernblick könnte bald Ihr neues Traumzuhause oder eine lohnende Kapitalanlage sein.

Mit ihren drei gemütlichen Zimmern, einer Küche, einem großzügigen Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss und ein weiterer im Kellergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Waschküche bietet einen bequemen Ort, um Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Grün und bietet somit eine Oase der Ruhe und Entspannung. Machen Sie diesen wunderschönen Ort zu Ihrem Zuhause und genießen Sie eine luxuriöse Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.05.2023 frei.

 

Willkommen in Niedenstein, einer malerischen Stadt im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Umgeben von atemberaubender Natur und historischen Gebäuden ist Niedenstein ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung, die die Schönheit der Landschaft und die frische Luft genießen lassen.

Die Stadt ist auch bekannt für ihre historischen Gebäude, darunter die beeindruckende Burgruine Niedenstein, die majestätisch auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

Niedenstein bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A7 sowie an den Bahnhof Niedenstein, der eine schnelle Anbindung an die Städte Kassel und Marburg bietet.

Ob Sie hier leben oder einfach nur zu Besuch sind, Niedenstein wird Sie mit seiner Schönheit, seinem Charme und seiner Gastfreundschaft begeistern.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.02.2019
Gültig bis: 12.02.2029
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 89,0
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Baujahr Heizung: 1993
Preis: 149.000,00 €
Hausgeld: 278,00
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit den Verkäufern haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

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