34277 Fuldabrück

Den Wald als Nachbarn – Großes Einfamilienhaus

530.000,00 €
Kaufpreis
ca. 240 m²/ca. 849 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
5 bis 6
Zimmer
1977
Baujahr

Außergewöhnliches Immobilienangebot

Diese sehr moderne und sanierte Immobilie sucht neue Eigentümer, die eine großzügige Raumaufteilung und es naturnah lieben. Das anschließende Waldgrundstück der Gemeinde kann für einen kleinen Betrag gepachtet werden. Dieses ist räumlich bereits dem zu verkaufenden Grundstück zugehörig.

Das Haus eignet sich sehr gut für ein Paar, welches wohnen und arbeiten verbinden möchte oder eine Familie mit Kindern im Teenager-Alter. Oder möchten Sie, dass Ihre Eltern bei Ihnen wohnen können? Hier gibt es all diese Möglichkeiten.

Es handelt sich hier um ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² im Erdgeschoss und über zu Wohnzwecken ausgebaute Flächen von ca. 105 m² im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss wurden folgende Räume eingerichtet: Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Schlafzimmer mit Masterbad, Gäste-WC mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.

Im Untergeschoss befinden sich auf der rechten Seite eine Küche mit angrenzendem (Ess-) Zimmer und ein Kellerraum. In diesem Kellerraum war eine Sauna installiert, welche entfernt wurde. Daher besteht für diesen Raum noch etwas Sanierungsbedarf. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Außerdem verfügt das Untergeschoss noch über drei weitere Kellerräume und einen Zugang zur Garage.
In den vergangenen Jahren wurden viele Investitionen getätigt.

Sicher sind Sie schon ganz gespannt auf diese Immobilie. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese exklusive Immobilie ganz persönlich. Sie werden sich verlieben!

Garage: 1
Balkon: 1
Küche: 2

Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.02.2016
Gültig bis: 17.02.2026
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 181,10
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Baujahr Heizung: 2004
Preis: 530.000,00 €
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bitte beachten:

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (PKB Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher von Ihnen den vollständigen Namen und Adresse.

Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

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