34225 Baunatal

Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Bädern und großer Garage in gefragter Lage

415.000,00
Kaufpreis
ca. 147 m²/ca. 701 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
6
Zimmer
1952 Anbau 1997
Baujahr

Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Lage.
Ein sehr solides Haus, mit tollem großen Garten in einer gefragten Wohnlage. Hier werden Sie sich wohl fühlen.

Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Bad mit Dusche, Flure und Treppenhaus

Dachgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche

Keller:
Kellerraum, Heizungsraum (mit Zugang zur Garage), Tankraum, Waschküche, Vorratsraum, Kelleraußeneingang

Garage:
Die ca. 25 m² große Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einem Zugang direkt in das Haus. Hier können Sie neben Ihrem Pkw weitere Dinge unterstellen.

Dieses Haus wurde 1952 erbaut und 1997 um- und angebaut. Bei dem Anbau im Jahr 1997 wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten erledigt:

– Neueindeckung Dach und Dämmung
– Elektroinstallation (bis auf wenige Steckdosen im Keller)
– Fenster und Rollläden
– Heizung

Trotzdem müssen Sie hier noch Renovierungsarbeiten vornehmen und sollten diese einplanen. Man kann sich hier wirklich ein sehr schönes Zuhause herrichten.

Mit dem Exposé übersenden wir Ihnen gern den Link zum 360-Grad-Rundgang.

Garage: 1
Küche: 2

Weitere Informationen:

Baunatal grenzt unmittelbar an die Stadt Kassel. Zu den Autobahnen gelangen Sie auf kurzen Wegen. Weit ausgedehnte Erholungsgebiete und gepflegte Grünanlagen im Stadtgebiet laden zur Entspannung und Erholung ein.

Baunatal die Sport- und Familienstadt: Sporthallen und -plätze, Tennisanlagen, Hallenbad und Freibad, Kino, Sportvereine viele Spielplätze und so viel mehr hat diese Stadt zu bieten. 2 Gesamtschulen, Grundschulen und Kindergärten sind vorhanden.

Hier finden Sie alles: Gastronomie, Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte und vieles mehr.

Es lebt sich gut in Baunatal!

Ausstellungsdatum Energieausweis: 09.09.2022
Gültig bis: 08.09.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 153,10
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1952 / Anbau 1997
Baujahr Heizung: 1997
Preis: 415.000,00
Käuferprovision: Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem/der Verkäufer/in abgeschlossen.

Bitte beachten:

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (PKB Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher von Ihnen den vollständigen Namen und Adresse.

Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.

Vorherige telefonische Anfragen können wir nicht beantworten. Leider!

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.