34225 Baunatal

Baunatal: Penthouse mit Wintergarten, Dachterrasse und Gästebereich

365.000,00 €
Kaufpreis
ca. 102 (+30)m²
Wohnfläche
3 + 1
Zimmer
2000
Baujahr

Exklusives Penthouse mit Wintergarten, Dachterrasse und zusätzlichem Gästebereich (ca. 30 m²)

Dieses exklusive Penthouse in Baunatal bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die im Jahr 2000 erbaute, energieeffiziente (Klasse B) Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, einen Wintergarten, eine große Dachterrasse und einen separaten Gästebereich mit ca. 30 m² (nicht zur Wohnfläche gerechnet).

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein großer, eigener Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie in Baunatal bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten.

Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der nahegelegene Baunsbergpark eine grüne Oase, ideal für Spaziergänge oder sportliche Betätigungen. Viele Vereine in der Nähe laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Der nächste Flughafen, der Flughafen Kassel-Calden, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Immobilie verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Ihr neues Zuhause zum Preis von 365.000 Euro:
Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – hell, großzügig, durchdacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Ausstattung, Lage und das besondere Wohnambiente überzeugt.

Balkon: 1

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.11.2020
Gültig bis: 12.11.2030
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 63
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Baujahr Heizung: 2000
Preis: 365.000,00 €
Hausgeld: 429,92
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Mit den Verkäufern haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

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