34225 Baunatal

Appartement im Stadtzentrum zur Kapitalanlage

95.000,00
Kaufpreis
ca. 37,3m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1982
Baujahr

In perfekter Lage, direkt im Baunataler Zentrum bieten wir Ihnen dieses Appartement zum Kauf an.

Auf Anfrage erhalten Sie den Link zu unserem 360-Grad-Rundgang.

Es handelt sich um ein Einzimmer-Appartement mit Duschbad und einem Minibalkon. Der Wohnraum wurde durch eine Leichtbauwand abgetrennt, so dass ein separater Schlafbereich entstanden ist.

Das Appartement ist zur Zeit vermietet. Der Mieter wohnt schon seit vielen Jahren dort und möchte auch gern dort bleiben.

Die monatliche Kaltmiete für das Appartement beträgt 275,00 €.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit laut gültigem Wirtschaftsplan 159,00 EUR.

In den letzten Jahren wurde in das Objekt viel investiert. Der Fahrstuhl ist neu und die Heizung wurde 2019 neu eingebaut.

 

Balkon: 1
Küche: Singleküche

Weitere Informationen:

Es lebt sich gut in Baunatal!

Die Stadt Baunatal wurde nach dem Nebenfluss der Fulda „Bauna“ benannt, liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und besteht aus 7 Stadtteilen:

Altenbauna, Altenritte, Großenritte, Kirchbauna, Hertingshausen, Rengershausen und Guntershausen.

Zurzeit ist Baunatal eine Stadt mit 28.539 Einwohnern. (Stand 30.09.2021)

Baunatal – nicht nur eine Autostadt

Umgeben von viel Grün liegen die 7 Stadtteile im schönen Nordhessen.

Kindergärten in jedem Stadtteil, Grundschulen, zwei Gesamtschulen, Musikschule, Sportvereine, Sportplätze und Sporthallen, Schwimmbad, Stadtpark, Leiselsee, Kino, viele Vereine und Verbände, ein gutes Radwegnetz, viele Spielplätze, Ärzte und Gesundheitszentren, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein ansprechbarer Bürgerservice im Rathaus werden den Baunataler Bewohnern hier geboten.

Der ÖPNV in Stichworten: Straßenbahnen, Busverbindungen, Bahnhöfe in Guntershausen und Rengerhausen. Kurze Wege zur BAB A 49 und A 44. Kostenlose Parkplätze in allen Stadtteilen.

Diese Liste könnte man endlos weiterführen. Wer hier lebt, der fühlt sich wohl.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.12.2019
Gültig bis: 17.12.2029
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 127
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Baujahr Heizung: 2019
Preis: 95.000,00
Hausgeld: 159,00
Käuferprovision: 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Bitte beachten:

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (PKB Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher von Ihnen den vollständigen Namen und Adresse.

Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Vorherige telefonische Anfragen können wir nicht beantworten. Leider!

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.