34295 Edermünde

Paradies gefunden: Ihr neues Zuhause in malerischer Umgebung

Erfolgreich vermittelt
Kaufpreis
ca. 221 m²/ca. 959 m²
Wohn-/Grundstücksfläche
6
Zimmer
1981
Baujahr

Exklusives Traumhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und einem gemütlichen Appartement im begehrten Ein- bis Zweifamilienhaus-Stil!

Dieses atemberaubende Anwesen bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen.

Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss mit einem ausgebauten Dachgeschoss und teils zu Wohnzwecken umgebauten Kellerräumen. Sie werden sofort von der wohnlichen Atmosphäre beeindruckt sein.

Es ist durchaus möglich, sich hier bis zu drei separate Wohneinheiten einzurichten. Interessant wäre dies unter anderem für ein Mehrgenerationenhaushalt. Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden? Oder Sie nutzen es als Einfamilienhaus und genießen den Luxus der großzügigen Raumgrößen.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Die Loggia im Dachgeschoss lädt dazu ein, den Panoramablick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Der überdachte Haupteingangsbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und heißt Ihre Gäste herzlich willkommen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Pkw-Außenstellplätze sowie eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Komfort und Funktionalität werden hier großgeschrieben.

Der Fernblick von diesem Anwesen ist einfach unschlagbar. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich, während Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser idyllischen Umgebung genießen.

Diese Immobilie wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie können einziehen und das Leben in Ihrem neuen Zuhause in vollen Zügen genießen. Und das Beste daran? Die Nachbarn sind äußerst nett und freundlich, was das Wohnen in dieser ruhigen Umgebung noch angenehmer macht.

Zögern Sie nicht länger! Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus mit seinem charmanten Garten zu Ihrem eigenen zu machen.

Garage: 2
Balkon: 1

Weitere Informationen:

Die Lage:

Der Ortsteil Grifte liegt in der Gemeinde Edermünde im Schwalm-Eder-Kreis, der sich in der Nähe von Kassel befindet. Grifte hat eine malerische Lage inmitten der reizvollen Landschaft Nordhessens.

Die Umgebung von Grifte ist geprägt von grünen Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. In unmittelbarer Nähe fließt die Eder, ein Fluss, der zum Angeln, Kanufahren und Bootfahren einlädt.

Grifte selbst ist ein idyllisches Dorf mit einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre. Die Architektur des Ortes ist typisch für die Region, mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Betriebe in der Umgebung, die zum ländlichen Charme beitragen.

Die Einwohner von Grifte schätzen die Ruhe und Naturnähe des Ortes, während sie dennoch von der Nähe zur Stadt Kassel profitieren. Kassel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Hier finden sich Museen, Einkaufszentren, Restaurants und Veranstaltungen für jeden Geschmack.

In Grifte selbst gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie einige lokale Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Schulen, Krankenhäuser und größere Einkaufsmöglichkeiten können die Bewohner die nahegelegenen Städte wie Baunatal, Guxhagen, Fritzlar oder Kassel aufsuchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Grifte ein charmantes Dorf im Schwalm-Eder-Kreis ist, das durch seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre besticht. Es bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Kassel.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.07.2023
Gültig bis: 12.07.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf kWh/(m²·a): 118,3
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Baujahr Heizung: 2018
Preis: Erfolgreich vermittelt

Bitte beachten:

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (PKB Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

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